O Terra Nova Santa Cruz do Sul, na cidade de Santa Cruz do Sul (RS), é o segundo empreendimento com o conceito Terra Nova lançado no estado em parceria pelas duas incorporadoras.
O Grupo Capa, de Porto Alegre, e a paulista Rodobens Negócios Imobiliários, empresa pertencente às Empresas Rodobens - um dos 90 maiores grupos empresariais do Brasil, lançam, na cidade de Santa Cruz do Sul (RS), o Terra Nova Santa Cruz do Sul. O empreendimento é o segundo lançamento da Rodobens Negócios Imobiliários no Rio Grande do Sul, em parceria com o Grupo Capa, dentro do novo conceito de moradia Terra Nova, que consiste em condomínios de casas ou apartamentos destinados a atender uma fatia da população que não encontra opções para aquisição do seu imóvel no mercado imobiliário atual. O primeiro empreendimento, lançado em junho de 2007, foi o Terra Nova Nature, na cidade de Porto Alegre.
O Terra Nova Santa Cruz do Sul, localizado no acesso da Rua da Pedreira, 1505, no bairro Bela Vista, tem área de cerca de 189 mil m², é o 67º empreendimento residencial lançado pela Rodobens e o 10º empreendimento lançado com a marca Terra Nova.
O condomínio terá 480 casas, com opções de 2 e 3 dormitórios, e com previsão de entrega de 214 unidades da 1ª fase em fevereiro de 2009. As casas, construídas com concreto aerado autoadensável, em processo de alta velocidade de construção e qualidade, serão oferecidas a partir de R$ 68,6 mil.
Os clientes do Terra Nova Santa Cruz do Sul irão contar com as garantias e os diferenciais do conceito Terra Nova, por meio do qual o comprador adquire seu imóvel sem comprovação de renda, tem até 30 anos para pagar no pós-chaves e conta com taxas de juros reduzidas de 9% ao ano mais TR. “O empreendimento Terra Nova Santa Cruz do Sul é uma grande oportunidade para o consumidor adquirir uma casa em condomínio fechado, de excelente padrão de qualidade, e que não onera a receita do comprador. O fato de poder financiar a maior parte do imóvel no pós-chaves lhe garante mais tranqüilidade que, atrelada à não exigência de comprovação de renda, torna-se um negócio ainda melhor”, garante Eduardo Gorayeb, diretor presidente da Rodobens Negócios Imobiliários.
O Valor Geral de Vendas (VGV) total lançado para o projeto é estimado em R$ 43 milhões e o investimento no setor irá gerar cerca de 260 empregos diretos, além dos postos indiretos relacionados aos fornecedores, fabricantes de materiais, entre outros, contribuindo para a economia e o desenvolvimento local.
Parceria de sucesso
O primeiro empreendimento lançado no Rio Grande do Sul pela Rodobens Negócios Imobiliários em parceria com o Grupo Capa foi o Terra Nova Nature, localizado na Av. Bento Gonçalves, Porto Alegre, e fez tanto sucesso que vendeu 960 apartamentos em menos de cinco meses. Também recebeu os prêmios “Top de Marketing 2007”, na área da construção civil, concedido pela ADVB-RS, e “Produto do Ano”, concedido pelo Sinduscon/RS.
Além da construção do empreendimento Terra Nova Santa Cruz do Sul, a parceria entre as duas empresas prevê a construção de condomínios verticais e horizontais em várias cidades do Rio Grande do Sul para os próximos 18 meses. No geral, são planejadas 9.560 unidades em todo o estado, que deverão ser entregues até o ano de 2010.
Aprovação do conceito Terra Nova na cidade é de 67%
Para identificar as necessidades de moradia e perfil dos clientes da cidade de Santa Cruz do Sul, foi realizada pesquisa pela Central de Informações de Mercado - departamento de pesquisas da Rodobens Negócios Imobiliários. Consultas aos moradores – que tinham renda familiar acima de R$ 1.800,00, identificaram interesse em adquirir um imóvel para residência nos próximos dois anos e em residir na cidade de Santa Cruz do Sul.
A pesquisa constatou que, do total de entrevistados, 34% têm intenção de adquirir um móvel residencial nos próximos 12 meses e a maioria, 51%, nos próximos 24 meses, sendo que 84% consideram indispensável ter área de lazer.
No levantamento geral, 48% das famílias residentes em Santa Cruz do Sul têm perfil adequado para adquirir um Terra Nova, conceito aprovado por 67% dos entrevistados.
Saiba mais sobre o conceito Terra Nova da Rodobens Negócios Imobiliários
Novo conceito de moradia em condomínios fechados de casas ou apartamentos, que abrange imóveis com valor de até R$ 150 mil. Os empreendimentos Terra Nova atendem a uma camada da população que, até então, não tinha acesso facilitado a um tipo de moradia como os condomínios fechados, cercados de infra-estrutura, segurança, lazer e paisagismo, típicas de projetos de alto padrão e maior custo de aquisição. São imóveis voltados para famílias com renda entre R$ 1.900,00 e R$ 3.800,00 mensais que, normalmente, estão comprando a primeira casa própria ou imóvel novo de melhor padrão ou localização.
Mais informações sobre o Terra Nova Santa Cruz do Sul
O empreendimento oferece opções de casas de 2 e 3 dormitórios com quatro opções de planta que têm área construída variável de 45,75m², 58,63m² e 65,55m². São 11 opções de fachadas, além de ampla área verde com paisagismo planejado, salão de festas, vestiários, piscina adulto e infantil, portaria, quiosques com churrasqueiras, mini campo de futebol gramado, quadra de vôlei de areia, playground, entre outros itens de conforto.
Ficha Técnica
Empreendimento: Terra Nova Santa Cruz do Sul
Incorporação: Sistema Fácil, Incorporadora Imobiliária – Santa Cruz I – SPE Ltda.
Construção: Rodobens Negócios Imobiliários e Capa Engenharia
Arquitetura : Virgílio Zanqueta
Localização: Rua da Pedreira, 1505 - Bela Vista
Data de Lançamento: fevereiro/2008
Previsão de Entrega: 1ª Etapa (214 unidades) – fevereiro/2009 e 2ª Etapa (266 unidades) – 12 meses a partir do seu lançamento
Estilo: Contemporâneo
N° de dormitórios: 2 e 3 dormitórios
Total de Unidades: 480
Nº de Vagas: 02 descobertas
Informações: 0800 703 1125
GRUPO CAPA
Deise Heinkin Assessoria em Comunicação
Tel.: (51) 3332-6629 e (51) 8409-8703
E-mail: dhenkin@terra.com.br
RODOBENS –
MCE- Mazzuchini Comunicação e Eventos
Contatos: Rita Mazzuchini (Mtb 22128) ou Eliane Jerônimo
Tel.: (11) 2577-6533
E-mails: ritamce@terra.com.br e elianemce@terra.com.br
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